|
Перепланировка в квартире
Перепланировка-явление не редкое. Но прежде, чем начать работы, нужно четко знать границы дозволенного и осознавать всю серьезность возможных последствий. Неверно выполненный ремонт может нанести ущерб всему дому и даже создать угрозу жизни и здоровью самих жильцов. Поэтому к перепланировке нужно подходить очень ответственно. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров. Перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. Обязательно согласовывать перепланировку, если предполагается: - Устройство или демонтаж проемов в стенах или перегородках. - Возведение или снос перегородок. - Изменений планировки квартиры. - Перенос сан.тех. оборудования. Важно, чтобы вследствие предполагаемых изменений при перепланировке не ухудшились текущие условия проживания в квартире. Разрешение на осуществление работ по перепланировки гражданин может получить самостоятельно или при помощи специализированной организации-БТИ. Порядок действий при перепланировке: 1. Обратиться в «БТИ Красноярского края» для получения технического паспорта на квартиру по формам БТИ, сведений из архива и изготовления проекта перепланировки (адрес: проспект имени Газеты Красноярский Рабочий, № 160, стр. № 1, каб. 101) 2. Затем с подготовленными документами необходимо составить обращение в органы местного самоуправления. 3. После окончания работ по перепланировке необходимо обратиться в «БТИ Красноярского края» для получения нового тех. плана. На каждом этапе перепланировки требуются определенные документы. На этапе проектирования: - Технический паспорт; На этапе согласования: - Технический паспорт. - Проект перепланировки; - Акт скрытых работ; - Правоустанавливающие документы на объект; На этапе регистрации: - Проект перепланировки; - Технический план; - Правоустанавливающие документы на объект; - Разрешение. Последствия неузаконенной перепланировки. - Сложности с продажей квартиры. - Квартиру становится невозможно приобрести с помощью ипотеки. - Квартиру невозможно сдать в залог для получения кредитов и т.п. - Нельзя официально сдать квартиру в аренду. Также нужно иметь в виду, что за самовольную перепланировку жилых помещений в многоквартирных домах статьей 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях установлена АДМИНИСТРАТИВНАЯ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, а именно наложение административного штрафа в размере от 20-ти до 25 минимальных размеров оплаты труда. Согласно законодательству, все ответственность за перепланировку несет текущий собственник
Информация подготовлена Консультационным пунктом филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» в г. Лесосибирске с использованием материалов «Гарант», bti24.ru
|
Категория: Закон и право | Добавил: юрист (16 Мая 2019)
|
Просмотров: 1077
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
|
|
Праздники |
|
Статистика |
Онлайн всего: 12 Гостей: 12 Пользователей: 0
Сегодня ДР!
Marysejka(39), Дис621(32), Nadina(38), Tanyu(28), mihail(32), Surgutski(31), Веда(45), Dis621(32), Максим2512(37), Andrey8217(30), Yura1973(27), SushiYosla(47), slavlena(47), Sagida(50), Smiirens94(30), calendula(47), gsa42384(59), @milena@(48), ИглаРФ(37), barakuda24(43), Manon1216(30), vladimir232(21)
|
|