Прокуратурой г.Лесосибирска по заявлению жителей дома 13 по ул. Набережная, г.Лесосибирска проведена проверка, в ходе которой установлено, что данное здание – это бывшая вечерняя школа, в которое временно заселены граждане в связи с признанием их жилых помещений непригодными для проживания. Перевод данного здания из нежилого в жилое до настоящего времени не осуществлен, с жителями дома договоры социального найма не заключены.
В рамках Жилищного кодекса РФ (ст. ст. 153, 154, 155, 156) жилищные услуги, такие как наем жилья, содержание и ремонт жилья, управление жилищным фондом начисляются гражданам-нанимателям, занимающим жилые помещения на основании договоров социального найма.
В силу ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Несмотря на данный факт, управляющая организации ООО УК «Ваш партнер плюс» на протяжении трех лет исправно взимало с жителей д. 13 по ул. Набережная плату за жилищные услуги (наем жилья, содержание и ремонт жилья, управление жилищным фондом).
Прокурором г.Лесосибирска по выявленным нарушениям Жилищного кодекса РФ в адрес управляющей организации внесено представление с требованием осуществить перерасчет платы за жилищные услуги жителям дома за период с 01.12.2007, снятую плату по жилищным услугам зачесть в счет платежей по коммунальным услугам.
Управляющей организацией ООО УК «Ваш партнер плюс» представление прокурора рассмотрено, жителям д. 13 по ул. Набережная осуществлен перерасчет платы по жилищным услугам в размере 203731 рубль.
Кроме того, предпринимаются меры по судебной защите прав жителей данного дома. В интересах жителей в суд направлено 8 исковых заявлений о предоставлении жилых помещений взамен непригодных для проживания, 5 из которых Лесосибирским городским судом рассмотрено и удовлетворено, 3 исковых заявления находятся на рассмотрении.


Прокурор г.Лесосибирска

младший советник юстиции Р.Н. Ткаченко