Как там цены поживают?

Дата: Суббота, 31 Января 2009, 12:10:22 | Сообщение #1

Группа: Удаленные

Доброго времени суток! Ну, что? Как там цены? Ввиду последних событий, творящихся в мире, рынок недвижимости УПАЛ. И сейчас в Красноярске вполне можно найти 2-к за 1,3-1,4(и даже не в черемушках). Исходя из этоого, сейчас 1-к в Лесосибирске должна стоить около 300-400 тыс.(Так как ещё пол года назад 3-к в 5-м микрорайоне (100 кв.м) стоила 1,8 млн, и столько же гостинка в Красноярске.)
Ну? Как мои расчеты? И что реально СЕЙЧАС происходит на рынке недвижимости в Лесосибирске?

ASM

Дата: Суббота, 31 Января 2009, 14:33:40 | Сообщение #2

Админ

Группа: Администраторы

Сообщений: 3567

Д.рег: 10 Февраля 2006

Статус: Offline

Откуда: Лесосибирск

Quote (yakan)

сейчас 1-к в Лесосибирске должна стоить около 300-400 тыс

Цены с прошлого года изменились не сильно. В Лесосибирске катастрофически не хватает жилья. Так что обвал цен вряд ли нам грозит. В среднем 1 комн. сегодня стоит примерно 800 - 950 килоруб.

yakan

Дата: Суббота, 31 Января 2009, 15:35:15 | Сообщение #3

Группа: Удаленные

Quote

В Лесосибирске катастрофически не хватает жилья.

Я удивлен! Считал, что наоборот, желающих продать гораздо больше, чем купить...
А поводу обвала... Сомневаюсь, что многие могут спокойно накопить этот самый 1 млн. руб. А так как банки кредиты давать перестали, то откуда брать деньги? Следовательно спрос падает, так как просто нету денег!
А то что цены не упали, думаю только потому что раньше особых родаж не было. Вот рынок ПОКА и не реагирует...

edw1n

Дата: Суббота, 31 Января 2009, 17:35:46 | Сообщение #4

Ветеран форума

Группа: Проверенные

Сообщений: 5277

Д.рег: 27 Июня 2008

Статус: Offline

Откуда: 58°14′ с. ш. 92°29′ в. д.

yakan, читай внимательней, В Лесосибирске катастрофически не хватает жилья. У меня друг квартиру в более-менее приличном состоянии искал полгода, причем я б не сказал, что он слишком уж был ограничен в средствах, да и покупал на свои, без кредита.

Спутниковый Интернет. Доступные цены. Высокое качество. Возможность быть на связи в любом месте планеты. т.+7(391)249-66-11

yakan

Дата: Суббота, 31 Января 2009, 18:49:20 | Сообщение #5

Группа: Удаленные

akita, читаю я внимательно. Просто дело в том, что я знаю людей, которые продавали квартиры давольно долго(около года).

Donna

Дата: Суббота, 31 Января 2009, 23:10:20 | Сообщение #6

Группа: Удаленные

А как насчет аренды?
Сколько стоит снять приличную двухкомнатную квартиру с мебелью?

ZlodeI

Дата: Воскресенье, 01 Февраля 2009, 09:02:45 | Сообщение #7

Живет здесь

Группа: Проверенные

Сообщений: 52

Д.рег: 19 Ноября 2007

Статус: Offline

Откуда: Лесосибирск

Quote (Donna)

А как насчет аренды?

Примерно 6000 если поискать бывает и за 5000 А вообще тут с арендой очень сложно т.к. поколение растет и ни кто не хочет жить с родителями ищут квартиры в аренду. Если в Красноярске жилье строится за два три года и там его избыток то здесь наоборот одна пятиэтажка на Автовокзале уже лет десять строится если не больше. Хочешь реально заработать построй дом и продай его

yakan

Дата: Воскресенье, 01 Февраля 2009, 09:42:33 | Сообщение #8

Группа: Удаленные

Если б строительство в Лесосибирске было выгодно, я думаю стоился бы не один дом.... Что рождает предложение?

edw1n

Дата: Воскресенье, 01 Февраля 2009, 10:05:37 | Сообщение #9

Ветеран форума

Группа: Проверенные

Сообщений: 5277

Д.рег: 27 Июня 2008

Статус: Offline

Откуда: 58°14′ с. ш. 92°29′ в. д.

yakan, здесь ни один спрос не родит никакого предложения. В Красноярске кирпич покупают за 5 рублей, дом продают за 100 млн., в Лесосибирске - кирпич 50 рублей, а стоимость дома - 10 млн., (цены с потолка, для примера), ну и какой вменяемый строитель будет тут строить изначально себе в убыток?

Сообщение отредактировал akita - Воскресенье, 01 Февраля 2009, 10:06:06

yakan

Дата: Воскресенье, 01 Февраля 2009, 11:13:36 | Сообщение #10

Группа: Удаленные

akita, ну извени... Это законы экономики... Они действительны везде...